7月9日，据熟知内情的匿名消息人士透露，软银集团(SoftBank Group Corp.)支持下的中国在线房地产经纪公司贝壳找房计划于几个月内在美国IPO(首次公开募股)上市，筹资20至30亿美元。

知情人士称，贝壳找房已经聘请高盛集团、华兴资本和摩根士丹利担任其IPO交易的主承销商。

其中一位知情人士透露，这家总部位于北京的公司正寻求在IPO交易中获得超过200亿美元的估值。另一位知情人士则透露，贝壳找房已经向美国证券交易委员会(SEC)秘密提交了一份上市申请书，最快可能在本月提交公开申请。

贝壳找房的发言人拒绝就此消息置评。

这一体量意味着，一旦贝壳找房IPO成功，则将成为年内最大的中国企业赴美IPO项目，同时也将是继2018年底以来第一家在美IPO融资规模超过10亿美元的中国企业。

贝壳找房的竞争对手58同城（NYSE:WUBA）在7年以前赴美上市，募资1亿多美元；而房多多（NASDAQ:DUO）在去年上市时，融资额度更是一降再降，从最初计划的8亿美元，降到3亿美元，上市后又降至7800万美元。

2019年，贝壳一方面继续拓店计划，在更多城市开始启动接贝工作，挑动了同为平台的58、安居客等神经，后者不惜祭出“封杀”大招。有加入贝壳的中介门店经营者对《国际金融报》记者表示，得益于贝壳大量的人力物力投入，平台导流数据可观，加之此前链家在真房源板块的坚守，贝壳上的信息真实度等优于58、安居客，但快速扩张也带来了后台管理服务跟不上，整体水平层次不齐。

老虎证券的投资研究团队此前指出，二级市场对贝壳类房产中介公司的兴趣并不大，已上市的同类公司交投清淡。加之疫情给房产市场带来的不确定性，贝壳如果想要有良好的市值表现，必须让其商业模式被资本市场看好。

据官网资料显示，贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。不远的将来，贝壳找房将覆盖全中国超过300个城市，服务超过3亿的社区家庭，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。

根据公开资料显示，2014年1月7日，链家启动A轮融资，复星昆仲、鼎晖投资融资数亿元；2016年链家的B轮和B+轮融资通过华兴资本旗下的华晟资本的等资本方融资60亿元；2017年1月9日C轮孙宏斌的融创中国融资了26亿元；2019年则在D轮融资中筹集到了超过12亿美元的资金。

2020年3月，贝壳找房又确认了D+轮超24亿美元的融资信息，在这一轮融资回合中，孙正义执掌的软银集团加入了投资者的行列。有媒体报道称，软银在这轮投资金额高达10亿美元，是领投方。根据全天候科技信息，这轮投后贝壳找房估值已达140亿美元。

延伸阅读：

贝壳找房2020全民较真计划收官（昆明日报）

日前，贝壳找房2020“全民较真计划”收官活动举行，主流媒体、市民朋友与房地产经纪行业从业者共同参与门店房源验真活动，并就行业“真房源”基础建设进行了分享、探讨。

在过去一周，40名市民代表和8家媒体走进邦房、家韵、中环、21世纪房产，对门店房源进行现场验真。在已开展的4场较真活动过程中，记者共看了11套房源，核实了多方面信息，未发现异常。

最后一场验真活动，落地昆明第一家德佑优选示范店。市民及媒体记者对昆明德佑房源进行实地看房，按照贝壳找房“真实存在、真实在售、真实价格”的原则进行查验，房屋格局、朝向及环境与经纪人及网络平台提供信息基本一致。

活动现场，昆明德佑总经理杨建超说：“真房源，其实是不少中介想做却不敢做的事情。真的房源拿出来，短期内得不到任何好处，甚至有可能被同行抢走。但真房源是行业的大势所趋，从政府到行业协会再到各家经纪企业，大家都已经认识到了真房源的重要性，并为此通过实际行动来提升真房源率。”

谈及优选示范店的作用，贝壳找房云贵省区店面运营中心负责人代云梅表示，优选示范店的搭建，就像是城市里房产经纪门店标杆，将提升客户的消费体验。不但让从业者更有尊严，更能增强消费者的信任感。

贝壳找房2020全民较真计划从启动以来，一直被昆明媒体高度关注。业界认为，通过此次活动，大家切实感受到了贝壳找房以及像德佑、邦房、家韵、中环、21世纪不动产这样的新经纪品牌为此所作出的努力，他们正在用真实让信任回归，重塑行业价值观。相信其他品牌也会不断提高标准，从而带动整个行业的发展。

接下来，贝壳找房和新经纪品牌将严格履行真房源承诺，营造更好的市场环境，做让消费者安心、放心的房产服务平台。

来源：腾讯证券