东京地产投资渐热，当地的房价也成为了众多人士所关心的话题。据专业致力于为诸多人士提供东京置业服务的四叶地产的相关负责人介绍说，近两年，东京的房价总体上呈现不断上升态势，全球范围内的投资人士更是将这里作为争相投资的热土。按照目前的态势，东京地产也或将成为国际地产投资业界的一支潜力股。

早在今年的四月份，日本的媒体就发布了一组当地不动产经纪研究所的统计数据，数据显示，2017年东京都市圈所出售的新建住宅每户均价的为5921万日元，换算成人民币为345.48万元。仅通过这一数字可能并无法看出东京地产市场的走势，这份统计数据还给出了一个比例：上述均价较过去的几年相比上涨幅度为6.9%。这样的一个数字，在国际地产业界足以饱受关注。

四叶地产的相关负责人向记者介绍了日本房价的概况。“日本的房地产市场可以分为三个圈，它们分别是首都圈、关西圈、中部圈，这几个区域的房价各不相同，其中尤以首都圈也就是东京圈的表现最为出众！”四叶地产负责人说道，“以一套70平米的房产为例，房产的总价会在1600万日元到3500万日元之间，单价折算成人民币的话是1万元到3万元每平米之间。”

他举了一个例子，以东京为例，在当地购买70平米的房子大概要花费200万元人民币左右。不过需要知道的是，在日本，房产价值是按套内面积计算的，因此上述价格相对于国内一线大城市来说，性价比之高就不言而喻了。有关业内人士介绍说，东京房地产市场的繁荣有着多方面的原因，比如即将举办的东京奥运会，和近些年日本GDP的不断提升伴随着的日本经济高速发展，房价的持续上涨已经成为了不争的事实。

不妨来看一下日本房地产近些年的走势。经历全球的金融经济危机后，日本房产曾经遭受重挫，中间经历了一段低迷的过程，不过到了2013年，经过了疗伤期后，日本的房地产市场出现了可观的回暖现象，特别是从2016年之后，当地房价的增长很是迅猛，以东京为例，2017年上半年对比2016年同期土地价格的增长率为8.94%，处于东京高位。

众所周知，地价决定房价，近些年有着在东京置业打算的人士发现，房价上涨速度极快，其中地价是一个主要因素。四叶地产的负责人介绍说，接下来一轮新的上涨或将开始，他之所以这样预言，主要是出于两方面的考虑。“其中一个重要因素是东京奥运会，每届奥运会的举办都会给当地带来机会，也会刺激当地经济的发展，在这样的情形下，东京房价的上升几乎板上钉钉了！”四叶地产负责人说，“再就是近两年东京旅游业的快速增长，过去的几年时间里，前来日本旅游的游客增量迅速，特别是日本于2017年宣布民宿合法化，长期以来酒店负荷大，无法满足游客住宿的问题得到了缓解，对于旅游业的发展将产生巨大的推动力！。”

那么，应该如何在日本置业呢？四叶地产的负责人说，不同于中国内地，日本房产交易方式比较特别，在交易过程中会涉及到税务、法律等方面，一般都会通过专业的地产服务商完成交易过程。四叶地产就是这样的一家优质服务商，记者了解到，为了给众多人士提供完美的东京置业服务，四叶地产斥资打造了一支专业化的服务团队，团队成员中既有资深的地产分析师，也有专业的律师，更有富有经验金融专员，他们可以为置业者提供包含前期咨询、房产交易以及贷款在内的一站式服务，让东京置业过程更加简便！

四叶地产在国内多个城市设有分公司，有意在东京置业投资的人士可以与其取得联系，目前是东京地产发展的黄金时期，越早入手就能越早占有红利！