大企业也青睐共享办公

2020-06-19 23:01:57 sunmedia 4287


传统印象里,共享办公的租客大多是10人以下规模的小企业和自由职业者。但随着行业蓬勃发展,共享办公的目标客户也在发生着变化。在甲级写字楼中的共享办公空间,就越来越多地出现大企业身影。

在“氪空间”,大企业客户已占整体客户比例的50%。氪空间总裁钟澍介绍,大公司人员变动频繁,有时因为业务发展需要,会增设一些团队,而原有的办公空间不能容纳。与其改变办公地点,不如在同一栋办公楼内租一些共享办公的工位。这样能够保证团队在同一个地点办公,方便相互间沟通。

除此之外,由于许多职位的特殊性,比如媒体工作者经常奔波在各个新闻现场,销售人员一周在某个岗位工作的时间可能不超过一天,固定工位或办公室不能实现办公资源利用最大化。越来越多的国际知名大企业,为了吸引人才,提高工作效率,鼓励员工根据实际工作需要选择适宜的办公环境。记者和一些租客交流后了解到,大企业的海外拓展部和市场部往往青睐将办公室设在共享办公空间内,这是因为共享办公品牌往往在全国乃至海外设有门店,只要租客签订合同,就可任意选择一家门店办公,相当于实现“全球办公”。对于需要经常出差的办公者来说,这也解决了“去哪里办公”的麻烦。

另一个值得称道的优点是成本下降。记者粗略估算,按照每个工位8平方米计算,300平方米的办公室里大约可以有37个工位。如果全部租用移动工位,每年租金约在230万元,比传统办公低了约12%,还能“拎包入住”,省去装修、采购等时间和精力。共享办公的设计、研发、装修、运营都实现一体化,集中大规模采购还有成本优势。

氪空间并不是唯一一家受到大企业客户青睐的共享办公空间。记者走访发现,WeWork的大企业客户已占到30%,包括通用电气、戴尔、腾讯、微软、硅谷银行、毕马威等世界五百强企业。中国是WeWork大企业客户发展最快的市场。租用工位最多的企业是北京的大麦网,已租用700多个工位。流动办公资源的可共享属性,既为公司节约了成本投入,也让员工有了足够的自由度,可以大大提高员工的工作效率,实现企业和员工的双赢。

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